Se busca a tranquilidade de morar em um condomínio pequeno, tranquilo e muito bem localizado, essa casa vai te surpreender! Provavelmente você jamais imaginou acordar com o canto dos pássaros, morando no Centro de Canoas, não é mesmo? Acredite, será assim morando aqui!
São 105m² privativos, 3 quartos, sendo uma suíte americana com sacada. O terceiro quarto está configurado como escritório e tem espaço para cama de solteiro tranquilamente, se essa for sua necessidade. A casa possui ar-condicionado split na sala, quarto principal e escritório.
O pátio dos fundos é coberto com vidro e possui churrasqueira para o seu lazer merecido com a família e amigos!
ATENÇÃO: a casa será entregue exatamente como nas fotos, exceção feita à televisão da sala e itens de decoração que serão retirados pelos proprietários. Todos os demais itens ficam na locação.
SOBRE O IMÓVEL:
CONDOMÍNIO: Villagio Di Soli
QUARTOS: 3
BANHEIRO: 1
LAVABO: 1
GARAGEM: 2 VAGAS (lado a lado)
FACE: LESTE/OESTE (sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos)
ENDEREÇO: Rua Coronel Vicente, 1156, Centro, Canoas.
LOCALIZAÇÃO:
O condomínio fica no Centro de Canoas, 15 minutos à pé da estação Canoas/La Salle e do Colégio Maria Auxiliadora. Tem comércio local no entorno, com minimercado, padaria, banco, posto de combustível, farmácias, fruteira, ferragem, autopeças... É possível fazer muitas coisas do seu dia a dia sem necessidade de utilizar carro por aqui. Um ponto muito positivo é que o condomínio tem facílimo acesso às rodovias BR116 e BR448 (Rodovia do Parque), então se você precisa se deslocar à Porto Alegre, Vale dos Sinos ou Interior, pode escolher o caminho mais adequado e se deslocar sem trânsito!
CONDOMÍNIO:
O Villagio Di Soli é um condomínio com poucas casas, apenas 20, isso o torna bastante familiar e agradável. Conta com quatro vagas de visitantes, salão de festas e playground.
VALORES:
ALUGUEL Bruto: R$ 4.400,00
ALUGUEL Líquido: R$ 4.200,00
*BONIFICAÇÃO: R$ 200,00 (para pagamento em dia, desconto aplicado mensalmente).
CONDOMÍNIO: R$ 230,00 /mês (aproximadamente). No boleto de condomínio será acrescido o consumo individual de água da unidade.
IPTU: R$ 55,00/mês (aproximadamente)
SEGURO INCÊNDIO: R$ 95,00/mês (aproximadamente)
GARANTIAS LOCATÍCIAS ACEITAS:
CREDPAGO
SEGURO FIANÇA (Bradesco ou Porto Seguros)
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
FIADOR ou CAUÇÃO, somente mediante análise.
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.
***OBSERVAÇÃO: este imóvel não aceita animais de estimação.
AGENDE A SUA VISITA!
Pierre Xavier
51 9.9336.2204 WhatsApp
Corretor de Imóveis - CRECI 51288 F
O Compromisso de um Bom Negócio!
ATENÇÃO: Evite cair em golpes, exija o número do CRECI do seu corretor!
